ERA Landes Ocean : Maison Moliets et maa A vendre | ERA Landes Ocean Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons linxe , Maisons A vendre Maisons azur , Maisons A vendre Maisons leon , Maisons A vendre Maisons soustons Au bourg de Moliets, dans un environnement calme, proche de la piste cyclable, sans vis à vis et face aux pins cette grande maison familiale sera le lieu de vie ou de vacances idéal pour les amoureux des pins, des arbres et de la nature. Son jardin est planté d'une multitude d'espèces différentes, nombreux fruitiers, petits fruits, sauvages, aromatiques, médicinales et des fleurs toute l'année qui raviront petits et grands. Cette riche biodiversité entoure la maison et vous accompagne même à l'intérieur au travers de ses baies vitrées et portes-fenêtres. La maison dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière depuis laquelle vous pourrez accéder aux différentes terrasses, d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau et de 2 chambres qui se partagent une salle de bains. Un studio avec accès indépendant vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute intimité. Garage, atelier, cellier, tout a été pensé pour ranger et organiser toutes vos affaires. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d'une isolation renforcée, des atouts incontournables pour maîtriser vos consommations d'énergie. A visiter sans tarder. -

Maison A vendre MOLIETS ET MAA 5 PIECES

  • Référence : 3074
  • Type : Maison
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 155.92 m²
  • Surface terrain : 1259 m²
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844 000 € **

Au bourg de Moliets, dans un environnement calme, proche de la piste cyclable, sans vis à vis et face aux pins cette grande maison familiale sera le lieu de vie ou de vacances idéal pour les amoureux des pins, des arbres et de la nature. Son jardin est planté d'une multitude d'espèces différentes, nombreux fruitiers, petits fruits, sauvages, aromatiques, médicinales et des fleurs toute l'année qui raviront petits et grands. Cette riche biodiversité entoure la maison et vous accompagne même à l'intérieur au travers de ses baies vitrées et portes-fenêtres. La maison dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière depuis laquelle vous pourrez accéder aux différentes terrasses, d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau et de 2 chambres qui se partagent une salle de bains. Un studio avec accès indépendant vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute intimité. Garage, atelier, cellier, tout a été pensé pour ranger et organiser toutes vos affaires. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d'une isolation renforcée, des atouts incontournables pour maîtriser vos consommations d'énergie. A visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MOLIETS ET MAA
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    844000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.92 m2
  • Surface terrain
    1259 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,56          
    Séjour - Salon - Cuisine   70,79   S      jardin et pins 
    Suite parentale   23,25   S      avec dressing et sde +wc 
    Cellier   7,87          
    Chambre 2   11,79   S      avec placard 
    Chambre 3   11,79   S      avec placard 
    W.C.   1,89          
    Salle de bains   5,98          
    Studio   17   E       
    Garage   24          
    Atelier   15,05          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 50 Rue des Pélerins - 40660 MOLIETS ET MAA | Siret : 41027066400015 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - CCI des LANDES | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante