Maison A vendre MOLIETS ET MAA 3 PIECES

Référence : 3073
Type : Maison
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 45.16 m²

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289 000 € **

Ouverte sur un tableau végétal, cette charmante maison en duplex est baignée de soleil, elle dispose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, de 2 pièces d'eau avec wc et de 2 terrasses. La terrasse de la chambre parentale saura vous accueillir pour un moment de détente face aux arbres. La terrasse du salon sera le lieux privilégié de vos repas en famille ou entre amis. Piscine de copropriété, libre de tout bail.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MOLIETS ET MAA

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
211 EUR / mois
Taxe Foncière
547 EUR

Surfaces

Surface
45.16 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,45			avec placard
	Cabine	3,63
	Salle de bains	4,73			avec wc, machine à laver et fenêtre
	Séjour	18,70			avec cuisine
	Terrasse				10.66m²
1er	Palier	1,38			avec placard
	Chambre	9,15			accès terrasse
	Salle d'eau	3,12			avec wc et fenêtre
	Terrasse				7,90m²