Maison A vendre SOUSTONS 5 PIECES

Référence : 3015
Type : Maison
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 4326 m²

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490 000 € **

Sur la commune de SOUSTONS (40140) à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, composée : Au rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. A l'étage : Un bureau et une chambre. A l'extérieur : D'une terrasse, trois garages/dépendances. Vous profiterez d'un environnement calme ainsi que d'un grand et magnifique parc arboré et piscinable, de 4326m². Vous bénéficierez également de panneaux solaires et thermiques produisant eau chaude et électricité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
40140
Ville
SOUSTONS
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
4326 m2
Surface terrasse
82 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Landaise
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10	N	Jardin	Avec placards sur deux côtés + lave linge + congélateur
0	W.C.	1,14	O	Jardin	Suspendus sous cage d'escaliers avec fenêtre. Placards de rangements sous les escaliers
0	Dégagement	4,20
0	Salon - Séjour	22,54	E	Jardin	Lumineux avec poêle à bois + pellets
0	Cuisine	11,50	SE	Jardin	Lumineuse toute aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour.
0	Chambre 1	10,95	E	Jardin	Lumineuse avec dressing sur mesure restant pour la vente.
0	Chambre 2	10,91	S	Jardin	Lumineuse avec placards + baie vitrée.
0	Bureau	8,20	N	Jardin	Lumineux avec mezzanine + porte fenêtre avec accès intérieur côté entrée. Chauffage radiant neuf.
0	Salle d'eau	6,96	O	Jardin	placards comportant chauffe-eau thermodynamique + rangements. Salle d'eau composée d'une douche à l'italienne + simple vasque.
1	Chambre 3		N	Jardin	(10,50m²) 22m² surface plancher. Fenêtre en chassi fixe pouvant devenir une porte fenêtre avec accès à l'extérieur.
1	Chambre 4		SE	Jardin	(14,76 m²) 34 m² surface plancher. Chambre lumineuse à décorer car tout en bois et grand espace de stockage.
0	Garage				59 m² chambre froide + cave à vins 3.26 m²
0	Garage				26.78 m² arrivée d'eau + éléctricité + doubles portes
0	Cabanon				49 m² soit espace de stockage.
0	Abri				35 m² avec elec
0	Terrasse				56 m² cuisine + salon / séjour et côté entrée 26 m² soit une surface totale de 82 m² de terrasse non couverte.