Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 6 PIECES

Référence : 3044
Type : Maison
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 3485 m²

Consulter les diagnostics

730 000 € **

À deux pas du lac de Léon, au pied des pistes cyclables vous menant à l'océan, belle maison contemporaine de plain pied avec de belles prestations. Beaux volumes et baignée de lumière, la maison dispose d'une pièce de vie avec plafond rampant et rayonnant, une cuisine ouverte avec cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC. Garage attenant et un carport pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte exposée sud est avec piscine 10x4. Ne manquez pas cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
62 m2
Surface terrain
3485 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,15			placard et accès WC
	Salon-Salle à manger	37,80			3 expo SOE
	Cuisine	22,74	O		ouverte équipée
	Dégagement	1,15
	Salle de bains	7,98			Baignoire balnéo luminothérapie
	W.C.	1,63
	Chambre 1	25,32			avec dressing et Sde + WC
	Dressing				6.12m²
	SDE + WC				5.97m²
	Chambre 2	12,49			placard intégré
	Chambre 3	11,86			placard intégré
	Chambre 4	11,48			placard intégré
	Cellier	9,41
	Dégagement	8,48