Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 3 PIECES

Référence : 3019
Type : Maison
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 57.32 m²
Surface terrain : 338 m²

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220 000 € **

Dans un secteur calme, à proximité du lac et à seulement 7 kms des plages avec accès par les pistes cyclables. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, profitez du jardin avec terrasse, sans vis à vis et un abri de jardin.

** 220 000 € honoraires inclus | 206 800 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Nom Résidence
Lotissement Berguin
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndicat bénévole
Président Mr BOTTACIN Guillaume

Surfaces

Surface
57.32 m2
Surface séjour
22.81 m2
Surface terrain
338 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte meublée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	5,83	N
	Pièce de vie	22,81	SO
	Dégagement	0,53
	Salle d'eau	1,94	N		fenêtre+vasque+meubles+douche+soufflerie
	W.C.	1,33	O		avec fenêtre
	Chambre 1	9,02	E
	Chambre 2	9,51	E
	Bureau	6,35
	Cabanon				5m² en dur avec puits eau et électricité