Maison A vendre MOLIETS ET MAA 3 PIECES

Référence : 2985
Type : Maison
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 83 m²
Surface terrain : 1048 m²

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505 000 € **

Venez découvrir cette jolie maison d'architecte située dans un quartier calme et résidentiel à MOLIETS-ET-MAA. Elle est composée d'une entrée lumineuse avec puits de lumière, d'un salon séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Il y a également deux suites parentales, ainsi qu'une mezzanine pouvant vous permettre de recevoir de la famille ou des amis. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse au bord de la piscine. Sans vis à vis, sur un magnifique terrain de plus de 1000m² Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MOLIETS ET MAA
Pays
FRANCE
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
505000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
867 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
1048 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
4
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	39,90	SE	Panoramique	Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
0	Hall d'entrée	9,80	NO	Sur cour	Entrée lumineuse desservant une buanderie, un placard et un WC
0	Chambre 1	8,70	NS	Jardin	Lumineuse avec parquet + placards + accès salle d'eau
0	Salle de bains	4,90	N	Sur cour	Simple vasque + baignoire + placards
0	Chambre 2	8,70	N	Sur cour	Lumineuse avec parquet + placards + accès salle d'eau
0	Salle d'eau	4,90	N	Sur cour	Simple vasque + douche + placards
0	W.C.	1
0	Cellier	1,20			Lave linge + étagères
0	Rangement	4,90