Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 7 PIECES

Référence : 3027
Type : Maison
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 1003 m²

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460 000 € **

Au coeur de Vielle, venez découvrir cette maison familiale de caractère disposant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec espace salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains et w-c indépendant. A l'étage, quatre belles chambres et un w-c. Une pompe à chaleur réversible sera installée afin d'améliorer la classe énergie. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 1000m², un préau, deux dépendances actuellement sous bail locatif et un plateau d'environ 50 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
45.66 m2
Surface Dépendance(s)
119 m2
Surface terrain
1003 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1932
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
25.32
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	59,62	SO		avec cheminée polyflam
RDC	Suite parentale	19,28	E		Ch (13.47m²) SDE (4.68m²) WC (1.13m²)
RDC	Dégagement	1,10
RDC	Salle de bains	3,80	N		sèche serviette, double vasque
RDC	W.C.	0,94	N		avec fenêtre
Etage	Palier	17,53	N		avce placard VMC (3.93 m²)
Etage	W.C.	1,50			avec point d'eau
Etage	Chambre 2	13,60	S		fenêtre + velux
Etage	Chambre 3	15,07	S		fenêtre + velux
Etage	Chambre 4	13,44	S		fenêtre + velux
Etage	Chambre 5	10,22	N		avec placard
	Dégagement	7,80
1	Dépendance				24.49 m² (loué meublé 500€/mois)
1	Pièce de vie				13.73 m² avec coin cuisine
1	SDE + WC				4.56 m²
1	Coin nuit				6.20 m²
2	Dépendance				43.42 m² (loué meublé 500€/mois)
2	Pièce de vie				15.81 m²
2	SDE + WC				5.23 m²
2	Chambre 1				9.01 m²
2	Coin nuit				7.17 m²
2	Bureau				6.20 m²
3	Plateau				51 m² à terminer
	Préau				22.50 m²