Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 6 PIECES

Référence : 3088
Type : Maison
Pièces : 6
Chambres : 5
Surface habitable : 129.89 m²
Surface terrain : 1053 m²

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456 750 € **

Proche du Lac de Léon, à 10 min de l'océan. Venez découvrir cette maison au calme sur une parcelle de plus de 1000 m² . Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres . Attenant à la maison un appartement T2 tout confort. À l'extérieur tout est là pour passer d'agréables moments en famille et entre amis, piscine et terrain de pétanque. Pour les bricoleurs un grand garage.

** 456 750 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
456750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Surfaces

Surface
129.89 m2
Surface séjour
29.7 m2
Surface Dépendance(s)
32.63 m2
Surface terrain
1053 m2
Surface terrasse
10.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	35,14			Cuisine Ikéa 2018
	Dégagement	3,35
	Salle d'eau	5,18			douche italienne
	W.C.	1,78			avec fenêtre
	Chambre 1	9,95			avec placard
	Chambre 2	9,95			avec placard
	Chambre 3	10,31			avec placard
	Chambre 4	16,02			avec placard, anciennement garage
	Cellier	5,58
	Dépendance				faite en 2015
	Pièce de vie	13,97
	Cuisine	4,50
	Chambre	8,77
	SDE + WC	5,39			avec cumulus