Maison A vendre LEON 5 PIECES

Référence : 2892
Type : Maison
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 885 m²

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475 000 € **

-Exclusivité- A deux pas du centre de la commune prisée de Léon, maison de plain-pied de plus de 115m². Celle-ci se compose d'un salon séjour avec insert offrant deux accès extérieurs, une cuisine indépendante, 3 chambres, un cellier, une véranda chauffée, une salle d'eau et WC indépendants. Vous bénéficiez à l'extérieur d'un terrain de 885m² avec piscine 8x4 et terrasse couverte ainsi qu'un accès sur la forêt depuis la propriété. Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LEON
Pays
France
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
941 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
35.1 m2
Surface terrain
885 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	35,10	SO		2 accès extérieurs - Insert
0	Cuisine	10,13			Ouverture sur séjour possible
0	Cellier	8,46			Accès cuisine - Garage attenant
0	Chambre 1	11,27
0	Chambre 2	10
0	Chambre 3	10,32
0	Véranda	19,31	NO		Chauffée - Barbecue intérieur
0	Salle d'eau	5,53
0	Couloir	4,75
0	Garage	13,18			Cellier attenant
0	Garage	40			Double