Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 3 PIECES

Référence : 3050
Type : Maison
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 62 m²
Surface terrain : 110 m²

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263 000 € **

Proche du lac et des pistes cyclables menant aux plages océanes, venez profiter du calme et d'une vue dégagée sur la forêt. Cet appartement se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle d'eau, un cellier et un W-C séparé. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec W-3C. Elle dispose d'un terrain d'environ 110 m² avec son cabanon, idéal pour ranger vos vélos et une terrasse sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrain
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	28,70		Bois
	Cuisine	2,70			ouverte, équipée et aménagée
	W.C.	1,30
	Salle d'eau	1,80
	Cellier	3,20
1	Dégagement	1,50
1	Chambre 1	10,10		Bois	Rangement
1	Chambre 2	8,90		Bois
1	SDB + WC	4			velux
	Terrasse				40m² avec store électrique