Maison A vendre MOLIETS ET MAA 6 PIECES

Référence : 2931
Type : Maison
Pièces : 6
Chambres : 5
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 2192 m²

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1 045 000 € **

En plein coeur du village, ravissante demeure des années 1920. Si vous êtes séduits par son architecture et ses volumes, c'est par sa localisation qu'elle finira de vous convaincre. Ajoutez en complément de son jardin arboré de près de 2200m², le bénéfice d'une proximité directe des pistes cyclables, commodités, forêt, étangs, océan et bien d'autres lieux que la commune vous réserve. Initialement composée de pièces généreuses, de multiples ouvertures et d'une dépendance en agrément, nous vous offrons le soin de l'adapter à vos projets. Possibilité d'ajustement de la superficie terrain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MOLIETS ET MAA
Pays
FRANCE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
1045000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
156 m2
Surface séjour
40.59 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
2192 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
554 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	16,24			Hall traversant
1	Séjour-Cuisine	40,59			Accès extérieurs (3) - OAE
1	Chambre 1	20,18			Avec terrasse
1	Salle de bains	8,19			Douche + bain
1	W.C.	1,74
2	Chambre 2	20,20
2	Chambre 3	15,93			Accès salle de bains
2	Chambre 4	16,18			Accès salle de bains
2	Chambre 5	10,54
2	Salle de bains	4,99
2	W.C.	1,43
	Dépendance	50