ERA Landes Ocean : Maison Soustons A vendre | ERA Landes Ocean Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons soustons , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons vieux boucau les bains , Maisons A vendre Maisons magescq , Maisons A vendre Maisons castets Bien d'exception sur secteur très prisé! En exclusivité, venez découvrir cette villa 4 chambres sur un terrain clos de 976 M². Au calme, vous serez séduit par sa vue sur le golf et sa proximité avec l'océan. La villa se compose d'un salon-séjour avec lumière traversante ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le coin nuit est réparti sur 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Pour l'extérieur, une superbe piscine chauffée de 10mx5m (de 2014) , le tout sur un terrain clos et arboré. Des travaux d'agrandissement peuvent être envisagés. -

Maison A vendre soustons 5 PIECES

  • Référence : 2409
  • Type : Maison
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 92.45 m²
  • Surface terrain : 976 m²
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448 500 € **

Bien d'exception sur secteur très prisé! En exclusivité, venez découvrir cette villa 4 chambres sur un terrain clos de 976 M². Au calme, vous serez séduit par sa vue sur le golf et sa proximité avec l'océan. La villa se compose d'un salon-séjour avec lumière traversante ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le coin nuit est réparti sur 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Pour l'extérieur, une superbe piscine chauffée de 10mx5m (de 2014) , le tout sur un terrain clos et arboré. Des travaux d'agrandissement peuvent être envisagés.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    soustons
  • Pays
    france
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    28 min

Aspects financiers

  • Prix
    448500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.45 m2
  • Surface séjour
    26.93 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    976 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/08/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre   9,22          
    Chambre 1   8,22          
    Chambre 3   9,04          
    Chambre 4   12,86          
    Cuisine   7          
    Salon   28          
    Couloir   6,18          
    Salle d'eau   3,96          
    Salle de bains   5,66          
    Garage   19,30          
    Piscine             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN LE LAC | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 7 place Robert Lassalle - 40140 SOUSTONS | Siret : 41027066400015 | RCS : Landes | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : Autre | Capital social : 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - CCI LANDES | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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